En predios donde se pretende construir un alto volumen de viviendas, como en el caso de La Mexicana, el corredor inmobiliario debe tener los argumentos, los elementos, y debe actuar con veracidad para que no venda desarrollos que eventualmente tengan conflictos sociales, legales o de viabilidad urbana, afirmaron el Presidente de la Asociación Nacional de Asesores Certificados de Crédito A.C, Saulo Rosales Ortega y la Presidenta Adjunta, Ludivina Meza Valdés al urgir al GDF para que publique la Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del DF.

Calificaron esta Ley, aprobada el pasado 12 de abril 2012, en la ALDF, como histórica, porque entre sus principales atribuciones está la creación de un Consejo de Servicios Inmobiliarios, que estará integrado por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, Secretaría de Desarrollo Económico, Registro Público de la Propiedad y dos organizaciones del sector inmobiliario que aún no se han definido, cuya función será redactar un Código de Ética que va a establecer los criterios a través de los cuales, un corredor inmobiliario debe conducirse para la compra venta de bienes inmuebles, y en dónde se enfatizará la responsabilidad en predios en conflicto.

En conferencia de prensa, el Presidente de la ANAC, Saulo Rosales explicó que el código de ética que redacte el Consejo debe estar fortalecido con elementos que permitan conocer al usuario y al demandante de vivienda, las condiciones reales de un departamento,” no quisiéramos que los compañeros tuvieran dificultades con los clientes que tienen por ofrecer viviendas que no tienen una viabilidad urbana”.

Saulo Rosales estimó, que el desarrollo que se pretende construir en el predio La Mexicana, es totalmente inviable porque significaría aumentar 25 mil personas más a los 35 mil que ya están habitando en Santa Fe, lo que implica una carga en materia de servicios urbanos, de vialidad, e impactaría en la calidad de vida de la gente.

Los corredores inmobiliarios, destacó, se verían en la necesidad de vender este desarrollo en condiciones que son poco favorables para la gente y podrían caer  en el riesgo de ser objeto de engaño las personas que lleguen a ese lugar.

Resaltó que la Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del DF al entrar en vigor y al conformar el Consejo, daría la oportunidad de conocer los verdaderos alcances del desarrollo o en su caso de emitir las observaciones correspondientes para que este tipo de desarrollos en la ciudad no se lleven a cabo, a menos que cumplan con todas las especificaciones urbanas legales y sociales.

Por su parte, Ludivina Meza exhortó al GDF para que cuando concesione a particulares el predio, no haya favoritismo hacia alguna desarrolladora, y afirmó que en un futuro se deben tomar en cuenta las voces de los vecinos, lo que no hizo el diputado y ahora candidato a la jefatura delegacional de Álvaro Obregón, Leonel Luna.

Finalmente afirmaron que si hay un plan de manejo para el predio La Mexicana, se deberá analizar el número de habitantes, proyectar el fenómeno de autos, entre otras, ya que “Santa Fe es un verdadero conflicto y un verdadero problema, por lo que los corredores inmobiliarios quisiéramos incidir, para que no nos manden a vender problemas, porque el servicio de mediación inmobiliaria debe ser cada vez más profesional”.